В Законодательное собрание Нижегородской области внесен законопроект, корректирующий порядок предоставления жилья при комплексном развитии территорий. Документ призван устранить правовую неопределенность для граждан, проживающих по договорам социального найма.
Действующие нормы допускают различное толкование при расчете площади предоставляемого жилья. Сейчас она определяется исходя из общего числа проживающих, а не из количества человек, официально признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Еще один пробел касается источника жилищного фонда. Существующий норматив распространяется на помещения, выделяемые из фонда области. При КРТ механизм иной: квартиры приобретает застройщик и передает муниципалитету либо предоставляет собственнику взамен изымаемой недвижимости.
Законопроект вводит специальную норму именно для программ КРТ. Предлагается рассчитывать площадь нового жилья исходя из количества нуждающихся граждан, проживающих в расселяемом помещении.
Ожидается, что принятие закона обеспечит единообразие правоприменения, ускорит процесс переселения и снизит вероятность конфликтов между застройщиками и органами местного самоуправления. Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде под программу КРТ подпадают 153 аварийных и ветхих дома.