В Дзержинске выставят на торги площадку КРТ площадью 23 гектара

Администрация Нижегородской области готовит к торгам в 2026 году крупную площадку комплексного развития территории (КРТ) в Дзержинске. Начальная цена лота установлена в размере 83 млн рублей. На территории площадью более 23 гектаров планируется расселить 54 ветхих дома, в которых проживают 1567 человек.

Площадка КРТ включает три контура: основной участок площадью 15 гектаров в границах проспекта Дзержинского и прилегающих улиц, а также два дополнительных незастроенных участка общей площадью 8,2 гектара. Расширение территории сделало проект более привлекательным для инвесторов, так как первоначальные условия не позволили найти застройщика.

На площадке планируется возвести 500 тысяч квадратных метров недвижимости, из них 290 тысяч квадратных метров — жилые помещения. Проект предусматривает строительство детского сада на 200 мест и парковки на 2,5 тысячи автомобилей. В новом микрорайоне смогут разместиться более 9 тысяч жителей.

Основной вызов для застройщика — улучшение жилищных условий для жителей расселяемых домов. По словам замглавы Минграда Нижегородской области Михаила Генина, найти достаточное количество квартир на вторичном рынке может быть затруднительно. Возможным решением является строительство отдельного дома для расселения, однако выбор способа остается за инвестором.

Торги по площадке КРТ в Дзержинске — один из 11 лотов, которые готовятся к реализации в Нижегородской области. Ожидается, что торги принесут региональному бюджету около 1 млрд рублей.